Longère restaurée avec soin sur 1.462m² de jardin clos

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Maison 211 m² - 6 pièces - Moret-Sur-Loing (77250)

Prix 421 000
Ref PV3537

Description de l'offre

Longère avec dépendances, ayant bénéficiée d'une restauration soignée et de qualité. L'habitation principale offre des espaces de vie agréables, confortables et lumineux. Cuisine à vivre aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, cave à vin, salon avec cheminée, wc Japonais, suite parentale complète avec une chambre, dressing, et salle de bains aménagée avec douche, wc et baignoire balnéo. A l'étage : Grand palier desservant une mezzanine aménagée en espace salon de TV avec rangements, 2 autres chambres, et une salle d'eau. En continuité, un studio avec salle d'eau, une dépendance aménagée en appartement avec cuisine/salon, salle d'eau et couchage en mezzanine. Grange indépendante de 72m² env. (sol béton). Le jardin de 1.462m² est entièrement clos de murs anciens, à l'abri des regards. L'ensemble des extérieurs ont été aménagés par un paysagiste local titré Meilleur Ouvrier de France en Art des Jardins, avec des allées pavées, des terrasses, donnant ainsi plusieurs ambiances au jardin. Vous l'aurez compris, rien n'a été laissé au hasard et les superlatifs ne manquent pas pour vous décrire cette propriété pour laquelle les plus exigeants ne pourront qu'être séduits. L'environnement est privilégié, sans nuisances, idéalement située dans un charmant village labellisé "village fleuri" à proximité de Voulx, et de la vallée de l'Orvanne (vallée classée depuis 1999), un golf est accessible à quelques minutes, proche des grands accès (A6, et A5), à 12Min de Montereau (Accès A5), 18 Min de Moret, 25 Min de Fontainebleau et 1h20 de Paris, cette propriété possède tous les atouts pour vous rendre heureux ! En franchissant le portail, vous allez adorer vivre ici, en famille ou avec des amis en résidence principale ou secondaire. Offrez-vous une qualité de vie, offrez-vous le meilleur...

Descriptif du bien

Code postal 77250


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 1 462 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Surface cave (m²) 7


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 421 000 €


Taxe foncière annuelle 1 540 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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