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Exclusivité
Voulx (77940)

4 pièces - 114,67 m²

Immeuble de rapport - Voulx - RENTABILITÉ

159 500 €
Ref : PV4040
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A propos de ce bien

Idéal investisseur ! Situé en plein centre de Voulx, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble se compose de 3 logements :

  • 2 appartements F2
  • 1 studio au dernier étage

Situation locative

  • 1 logement actuellement loué : 420 € HC
  • Potentiel locatif total si on applique les loyers récemment pratiqués : 1 240 € / mois HC
  • Soit 14 880 € / an
  • Taxe foncière 1615€

Caractéristiques

  • Chauffage électrique individuel
  • Raccordement tout-à-l’égout
  • Distribution simple et exploitable

Atouts investissement

  • Rentabilité attractive
  • Possibilité d’augmentation des loyers
  • Secteur locatif stable

Produit idéal pour :

  • Investisseur débutant ou confirmé
  • Stratégie déficit foncier / valorisation
  • Création de cash-flow à moyen terme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 77940
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 19.38 m²

cuisine 7.99 m²

salle d'eau 3.30 m²

Placards 0.44 m²

Dégagement 1.23 m²

chambre 13.73 m²

Dégagement 1.33 m²

Etage 1
salon/sejour 19.60 m²

cuisine 8.96 m²

chambre 9.61 m²

salle de bain 5.09 m²

Dégagement 1.33 m²

Etage 2
salon/sejour 20.62 m²

salle d'eau 3.39 m²

Financier
Prix de vente 159 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 615 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 64 70 71 65
Adresse
33 Grande Rue 77940 Voulx

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