Exclusivité

Voulx (77940)

4 pièces - 114,67 m²

Immeuble de rapport - Voulx - RENTABILITÉ

159 500 €

Ref : PV4040

A propos de ce bien

Idéal investisseur ! Situé en plein centre de Voulx, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble se compose de 3 logements :

2 appartements F2
1 studio au dernier étage

Situation locative

1 logement actuellement loué : 420 € HC
Potentiel locatif total si on applique les loyers récemment pratiqués : 1 240 € / mois HC
Soit 14 880 € / an
Taxe foncière 1615€

Caractéristiques

Chauffage électrique individuel
Raccordement tout-à-l’égout
Distribution simple et exploitable

Atouts investissement

Rentabilité attractive
Possibilité d’augmentation des loyers
Secteur locatif stable

Produit idéal pour :

Investisseur débutant ou confirmé
Stratégie déficit foncier / valorisation
Création de cash-flow à moyen terme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77940

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 19.38 m²

cuisine 7.99 m²

salle d'eau 3.30 m²

Placards 0.44 m²

Dégagement 1.23 m²

chambre 13.73 m²

Dégagement 1.33 m²

Etage 1

salon/sejour 19.60 m²

cuisine 8.96 m²

chambre 9.61 m²

salle de bain 5.09 m²

Dégagement 1.33 m²

Etage 2

salon/sejour 20.62 m²

salle d'eau 3.39 m²

Financier

Prix de vente 159 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 615 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 70 71 65

E-mail info@pinoy-immobilier.com

Adresse

33 Grande Rue 77940 Voulx

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