Exclusivité

Égreville (77620)

4 pièces - 104 m²

ÉGREVILLE - Maison 3 chambres avec grande pièce de vie de 51 m², terrasse couverte et garage 41 m²

245 000 €

Ref : PV4058

A propos de ce bien

Maison familiale de 1997 – 3 chambres – Garage 41 m² – DPE C

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles d'Égreville, découvrez ce pavillon traditionnel parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et ne nécessitant aucun travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 51 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée (les équipements restent sauf le lave-vaisselle) ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec cabinet de toilette.

À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Attenant à la maison, un garage de 41 m² avec grenier, une belle surface pour le stationnement de vos véhicules.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin soigné, parfait pour les repas en famille et les moments de détente.

Les plus :

✓ Maison de 1997 parfaitement entretenue

✓ Belle pièce de vie de 51 m²

✓ Cuisine ouverte équipée

✓ 3 chambres dont une au rez-de-chaussée

✓ Garage attenant de 41 m² avec grenier

✓ Terrasse couverte

✓ Jardin agréable

✓ Chauffage électrique et poêle à granulés

✓ Aucun travaux à prévoir

✓ Environnement sans nuisances

✓ Bonne performance énergétique : DPE C (178) - GES B (6)

Une maison confortable et lumineuse, idéale pour une famille recherchant le calme tout en bénéficiant des commodités d'Égreville. Pour trouver enfin le bien qui vous correspond, contactez Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77620

surface terrain 846 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1997

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 51 m²

chambre 11.92 m²

garage 41.40 m²

terrasse m²

Etage 1

Palier 1.43 m²

chambre 16.52 m²

Placards 1.55 m²

chambre 12.05 m²

salle d'eau 10.72 m²

Financier

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 249 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 70 71 65

E-mail info@pinoy-immobilier.com

Adresse

33 Grande Rue 77940 Voulx

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