Coup de coeur

Flagy (77940)

5 pièces - 155 m²

Charmante maison ancienne avec grange et jardin clos – Flagy, vallée de l’Orvanne

298 000 €

Ref : PV4032

A propos de ce bien

Au cœur du village fleuri de Flagy, dans le cadre préservé et recherché de la vallée de l’Orvanne, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos de murs à l’abri des regards.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson 5 feux gaz), salle de bains.

À un palier dessert trois grandes chambres de 20 m², 14,26 m² et 23 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains.

À l’extérieur, le jardin clos de murs offre un cadre intimiste et verdoyant.

La maison dispose également de belles dépendances, très recherchées dans le secteur :

une très belle grange de 84 m² avec sol béton, idéale pour garage, stockage ou projet d’aménagement,
une double cave voûtée sur la totalité
Puits et petites dépendances pouvant servir d’atelier, de chenil ou d’espace de rangement.

Un ensemble plein de charme dans un environnement calme et authentique. Information importante : Consommations énergétiques gaz et edf 1.775€/an

L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77940

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 71

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 33.40 m²

Salle à manger 21.70 m²

Dégagement 1.26 m²

cuisine 11.73 m²

salle de bain 5.08 m²

atelier 15.80 m²

Grange 84 m²

Etage 1

Palier 14.69 m²

chambre 20.70 m²

Dégagement 3.28 m²

chambre 14.26 m²

salle d'eau 4.23 m²

chambre 23.28 m²

Etage -1

cave 71 m²

Financier

Prix de vente 298 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 201 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 70 71 65

E-mail info@pinoy-immobilier.com

Adresse

33 Grande Rue 77940 Voulx

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Maison familiale bien entretenue - 4 chambres - Blennes

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