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Dordives (45680)

4 pièces - 110 m²

DORDIVES - Ensemble immobilier avec potentiel - Idéal projet professionnel ou habitation avec activité

152 000 €
Ref : PV4005
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A propos de ce bien

Situé à Dordives, à proximité de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet de vie que pour une activité professionnelle ou libérale.

L’ensemble se compose :

D’une maison principale d’environ 80 m², comprenant plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins.
D’une dépendance / maison annexe, idéale pour créer un second logement, un bureau indépendant, un cabinet ou un espace locatif.
D’un jardin privatif, offrant un cadre agréable et du potentiel d’aménagement extérieur.
De volumes annexes (atelier, arrière-cuisine, espaces de stockage) permettant d’envisager de multiples usages.

Un bien particulièrement adapté pour :

  • profession libérale (cabinet, bureau indépendant)
  • artisan ou activité à domicile
  • investissement locatif (division possible)
  • résidence principale avec espace de travail séparé

Les atouts :

  • Proximité gare (idéal pour clientèle ou déplacements)
  • Double bâtiment offrant une vraie séparation des usages
  • Potentiel d’aménagement important
  • Environnement accessible et pratique

Travaux à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et d’adapter le bien à votre projet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 45680
surface terrain 1 003 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Cave OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 14.57 m²

salon/sejour 15.22 m²

chambre 17.29 m²

salle d'eau 4.10 m²

buanderie

garage 14.68 m²

2ème maison 30 m²

garage 22.47 m²

chalet en bois

Etage 1
Palier

chambre 10.30 m²

chambre 14.31 m²

2ème maison 30 m²

Etage -1
cave

cave

Financier
Prix de vente 152 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 001 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 64 70 71 65
Adresse
33 Grande Rue 77940 Voulx

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