Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

3 pièces - 107 m²

Corps de ferme authentique avec dépendances et terrain - Rare sur le secteur !

265 000 €

Ref : PV3995

A propos de ce bien

Situé dans une commune entre Lorrez le Bocage et Egreville, découvrez ce corps de ferme complet et authentique, préservé dans sa configuration d’origine, sur un terrain de 5 473 m² dont une partie constructible. Ici, tout est réuni pour donner vie à vos projets : Une vaste maison principale aménagée de plain pied avec un grenier sur l'ensemble offrant un potentiel d'aménagement important. De nombreuses dépendances : étable, grange, hangar, garage XXL… mais aussi une maison de commis, idéale pour accueillir famille, amis, ou développer une activité. À proximité de Nemours, Montereau, Sens, de l'accès A6. Un ensemble immobilier rare qui séduira les amateurs de patrimoine rural où l'espace, l'authenticité et le potentiel se conjugent parfaitement. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais le caractère unique de ce bien en fait une opportunité à ne pas manquer. De nombreux projets peuvent être envisagés (habitat, gîtes, ateliers, stockage...). L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77710

surface terrain 5 473 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 5

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.54 m²

cuisine 21.66 m²

salon/sejour 29.07 m²

Dégagement 8 m²

chambre 19.95 m²

salle d'eau 4.94 m²

chambre 12 m²

etable 82.12 m²

Grange 102.40 m²

porche 28.70 m²

maison du commis 30 m²

hangar métallique 170 m²

Etage 1

Grenier 124 m²

Grenier m²

Etage -1

cave m²

cave 12 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 70 71 65

E-mail info@pinoy-immobilier.com

Adresse

33 Grande Rue 77940 Voulx

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