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Coup de coeur

Villemaréchal (77710)

4 pièces - 100 m²

Maison ancienne à rénover - fort potentiel et réserve foncière

181 000 €

Ref : PV4003

A propos de ce bien

Amateurs de projets ambitieux ou investisseurs avertis, cette propriété ne manquera pas de vous séduire ! Située dans un environnement calme et recherché à Villemaréchal, entre Nemours, Montereau et Moret, à proximité de Voulx et de Lorrez le Bocage, cette maison ancienne offre un fort potentiel après rénovation. L’ensemble comprend une bâtisse principale à réhabiliter entièrement, avec un cachet indéniable et une valeur patrimoniale certaine. Son atout majeur : une réserve foncière permettant le détachement d’un terrain constructible (sous réserve d’autorisations administratives). Une opportunité rare pour valoriser votre investissement ou développer un projet immobilier personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77710

surface terrain 1 648 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 5 m²

salon/sejour 17 m²

Salle à manger 16 m²

cuisine 15 m²

chambre 11 m²

pièce 35 m²

silo 25 m²

Bâtiment 180 m²

garage 12 m²

petites dépendances m²

Etage 1

Palier 7 m²

chambre 11 m²

chambre 17 m²

Grenier aménageable 26 m²

Etage 2

combles m²

Etage -1

cave m²

Financier

Prix de vente 181 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 234 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 70 71 65

E-mail info@pinoy-immobilier.com

Adresse

33 Grande Rue 77940 Voulx

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