Charmante maison ancienne avec jardin clos de murs à #FLAGY

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Maison 65 m² - 3 Pièces - Flagy (77940)

Prix 189 000
Ref PV3816

Description de l'offre

Charmante maison ancienne aménagée de plain pied avec entrée sur pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle de bains, 2 chambres. A l'étage : Grenier laissant des possibilités d'agrandissement. Cave. Puits. Terrasse et auvents. Joli jardin clos de murs, à abri des regards offrant une très vue sur l'Eglise. Bien située dans un village de caractère, fleuri et touristique de la vallée de l'Orvanne, à #FLAGY. À 12 Min de Moret et de Montereau, 25 Min de Fontainebleau et 1h15 de Paris. L'accès est très facile en train avec le pass navigo (55min de la gare de Lyon), possibilité de louer un box à la gare de Montereau. 3 salles de sport à moins de 10 min, une piscine couverte ouverte toute l'année à #Moret, un mutliplex de 10 salles de cinéma à 10 minutes de la maison. La vallée de l'#Orvanne, c'est un cadre de vie épanouissant et accueillant ! L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 77940


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 498 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Copropriété NON


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 591 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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