Maison de charme sur 6.005m² de parc traversé par l'Orvanne

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Exclusivité
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Maison 234 m² - 7 Pièces - Blennes (77940)

Prix 400 000
Ref PV3974

Description de l'offre

En exclusivité à l'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65, découvrez cette très belle maison ancienne, un lieu paisible alliant charme et confort, un jardin paysagé traversé par l'Orvanne. L'ancienne forge a été aménagée en un salon spacieux idéal pour recevoir famille et amis, au rez de chaussée, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains, buanderie et atelier. Au 1er étage dont l'accès se fait par deux escaliers, on retrouve 3 autres chambres confortables et généreusement dimensionnées dont une avec sa salle de bains, et une salle de bains indépendante. Au 2ème étage : Une grande pièce permet de multiples utilisations selon vos besoins (5ème chambre, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, vous disposez d'un double garage, bûcher et d'une cave. Le jardin de 6.005m² offre un espace verdoyant et apaisant, paysagé par des arbres majestueux et traversé par l'Orvanne, c'est un tableau vivant, où la nature semble s'épanouir dans toute sa splendeur, invitant à la détente et à la sérénité. Vous l'aurez compris, cette maison ne manque pas d'arguments. Outre son charme irrésistible, les travaux réalisés au cours de ces dernières années ont permis d'améliorer le confort, la sécurité de la maison ainsi que la réduction des coûts énergétiques. Un réel bénéfice au quotidien pour les futurs propriétaires. Bien située, dans un charmant village à proximité de Voulx, à 30 minutes de Fontainebleau, et 1h20 de Paris. L'agence reste à votre écoute et à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 77940


Surface habitable (m²) 234 m²


surface terrain 6 005 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 17


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 382 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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