Maison ancienne de plain pied - ardin & cour – Villeneuve-la-Guyard – Gare et commerces

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Maison 75 m² - 3 Pièces - Villeneuve-La-Guyard (89340)

Prix 139 000
Ref PV3980

Description de l'offre

Au cœur de Villeneuve-la-Guyard, à proximité des commerces et de la gare, découvrez cette maison ancienne de plain-pied. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémentée d’un poêle à bois, d’une véranda, de 2 chambres, d’une salle de bains, ainsi qu’une remise.Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement, sous réserve de travaux modificatifs ur la charpente. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour intérieure privative, d'une place de stationnement privative et d’un jardin indépendant. Bien située à proximité de Montereau, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif (potentiel de loyer de 750€). L'agence Pinoy immobilier 33 Grande rue 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 89340


Surface habitable (m²) 75 m²


surface terrain 170 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Copropriété NON


Prix de vente 139 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 503 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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