Maison bourgeoise de village début XXème - Chevannes

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Maison 103 m² - 4 Pièces - Chevannes (45210)

Prix 139 000
Ref PV3991

Description de l'offre

Située à Chevannes, dans un cadre agréable en bord de rivière, cette élégante maison bourgeoise en pierres et briques séduit par son authenticité et son potentiel. Dès l’entrée, on retrouve le charme des maisons de caractère : un couloir central dessert les pièces de part et d’autre pour une circulation fonctionnelle. Les éléments anciens ont été préservés, moulures au plafond, carreaux de ciment, parquet. À l'extérieur, la façade en pierre tailles et briques appartentes est typique de cette architecte bourgeoise rurale avec un jeu décoratif, des symétries parfaites, la clôture avec muret maçonné et grille en fer forgé. De plain pied, entrée/couloir desservant de part et d'autre le salon, la cuisine, une chambre, salle d'eau. Au 1er étage : Palier menant à 2 autres chambres, salle de bains. Dépendances : Sous-sol total, garage indépendant supplémentaire, cave. Chaudière fioul changée en 2016. Cette maison est parfaite pour les amateurs d'authenticité souhaitant s'installer dans un cadre agréable, à proximité d'Egreville et de Dordives. Accès A6 rapide. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et l'aménager à votre goût. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 45210


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 1 294 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente 139 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 080 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 840 € et 6 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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