Maison ancienne - Grand terrain de 1.1 hectare - nombreuses possibilités

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Maison 177 m² - 6 Pièces - Vallery (89150)

Prix 299 000
Ref PV3999

Description de l'offre

Maison ancienne située dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un lieu idéal pour profiter de l’espace, de la nature et développer différents projets : vie familiale, activité professionnelle, loisirs, accueil d’animaux ou chevaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 50 m² accueille un espace salon et salle à manger convivial, une chambre de plain-pied avec salle de bains apporte confort et praticité au quotidien. À l’étage, un grand palier d’environ 40 m² ouvre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, coin lecture, espace jeux ou salle de détente, deux autres chambres et une salle d’eau complètent l’étage. Les extérieurs  : – terrain clos et arboré de 11.190 m², – boxes à chevaux, – grand garage de 40 m² pour véhicules, matériel ou stockage. Située dans une commune rurale, entre forêts, prairies et chemins de campagne, à proximité de Chéroy, (15 Min de Sens), Villeneuve la Guyard et Voulx. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX. 01.64.70.71.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 89150


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 1,12 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz, Bois, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Poêle, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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