Rare – Maison 172 m² avec rivière et grand terrain – vallée de l’Orvanne

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Maison 172 m² - 6 Pièces - Blennes (77940)

Prix 239 000
Ref PV4026

Description de l'offre

Située dans le charmant village de Blennes, au cœur de la vallée classée de l’Orvanne, cette maison ancienne de caractère offre de beaux volumes et un cadre naturel rare, avec un jardin de 2 359 m² traversé par la rivière. Dès l’entrée, avec un vaste séjour de 55 m² tourné vers la nature environnante, on imagine très bien les moments en famille ou entre amis. La cuisine est dinatoire, elle fait environ 26m². Elle constitue une vraie pièce à vivre. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, ainsi qu’une buanderie. De nombreux espaces complémentaires s'ajoutent : cave voûtée, dépendances, atelier, local technique et garage. La maison implantée en retrait et lègèrement en hauteur permet de profiter d'une belle vue sur le jardin et l'Orvanne. L’ensemble s’inscrit dans un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate de Voulx et de ses commodités. Assainissement conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 77940


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 2 359 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Copropriété NON


Prix de vente 239 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 510 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 370 € et 5 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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