Exclusivité

Voulx (77940)

7 pièces - 210 m²

Longère de charme avec maison d’amis, grand garage et jardin – (77940)

299 000 €

Ref : PV4055

A propos de ce bien

À Diant, dans un environnement agréable et verdoyant du Sud Seine-et-Marne, découvrez cette longère de 155 m² hab. environ accompagnée d’une maison d’amis indépendante de 45 m², d’un garage de 77 m² et d’un terrain clos de 2.169 m².

Derrière son charme intemporel, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et familiale où le cachet de l’ancien se mêle parfaitement au confort de vie actuel. Poutres apparentes, cheminée, parquets et beaux volumes créent une ambiance conviviale et authentique, idéale pour les amoureux de maisons de caractère.

La maison principale propose au rez de chaussée : une agréable pièce de vie, une cuisine conviviale avec un espace repas, ainsi que 2 chambres permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez 2 autres chambres spacieuses ainsi qu’une superbe suite avec salle de bains.

La maison d’amis indépendante d’environ 45 m² constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager une activité de gîte, créer un espace professionnel ou télétravailler en toute indépendance.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 2.169 m² invite à la détente dans une ambiance paisible et intimiste. Terrasses, espaces verts et dépendances offrent un cadre de vie agréable en toutes saisons.

Le garage de 77 m² séduira particulièrement les passionnés d’automobile, les collectionneurs, artisans ou amateurs de bricolage grâce à ses volumes rares et ses nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.

Une propriété pleine de charme et d’authenticité, rare sur le secteur, située à proximité de Voulx, Montereau-Fault-Yonne et des accès vers Paris.

Pour trouver le bien qui vous correspond, contactez Pinoy immobilier - 33 Grande rue - 77490 VOULX - 01.64.70.71.65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77940

surface terrain 2 169 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 11.70 m²

cuisine 27.55 m²

salon/sejour 31 m²

salle de bain 5.04 m²

chambre 8.26 m²

chambre 8.70 m²

Maison d'amis 44.50 m²

buanderie 9.63 m²

garage 77 m²

Dépendance 10.45 m²

Etage 1

Palier 6.20 m²

salle de bain 13 m²

dressing 3.85 m²

Dégagement 3.90 m²

Dégagement 2.00 m²

chambre 15 m²

chambre 18.40 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 938 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 70 71 65

E-mail info@pinoy-immobilier.com

Adresse

33 Grande Rue 77940 Voulx

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