Cannes-Écluse (77130)

4 pièces - 118 m²

Cannes-Écluse – Maison familiale avec vie de plain-pied, sous-sol total et jardin

255 000 €

Ref : PV4081

A propos de ce bien

Dans un secteur calme et sans nuisances, cette maison parfaitement entretenue offre une configuration particulièrement recherchée avec une vie de plain-pied, de beaux volumes et de nombreuses annexes.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et poêle à granulés, une cuisine, un cagibi, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d’une agréable pièce mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.

Autre atout important : la maison a bénéficié au fil du temps de travaux réguliers d’entretien et de rénovation, permettant de disposer aujourd’hui d’un bien soigné et immédiatement habitable.

Le sous-sol total compartimenté constitue un véritable plus avec garage, buanderie, atelier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et de bricolage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 921m² clos ainsi que d’un appentis.

La maison bénéficie des commodités présentes à Cannes-Écluse et d’un accès rapide à Montereau-Fault-Yonne, à ses commerces, services et à sa gare.

Une maison familiale entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, avec vie de plain-pied, sous-sol total et environnement paisible. Pour trouver le bien qui vous correspond, contactez Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX. 0164707165

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77130

surface terrain 921 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.80 m²

cuisine 11.05 m²

salon/sejour 33.30 m²

salle de bain 5.20 m²

chambre m²

chambre 13.30 m²

appentis 18 m²

Etage 1

Dégagement 2.70 m²

mezzanine m²

chambre 17.80 m²

Etage -1

Sous-sol total m²

Financier

Prix de vente 255 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 654 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 70 71 65

E-mail info@pinoy-immobilier.com

Adresse

33 Grande Rue 77940 Voulx

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