Exclusivité

Blennes (77940)

6 pièces - 137 m²

Maison familiale de 2009, 4 chambres, piscine chauffée et jardin clos de 1 990 m²

399 000 €

Ref : PV4079

A propos de ce bien

Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison indépendante, entretenue avec soin, située à Blennes, charmant village de la vallée de l’Orvanne.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier-buanderie et des toilettes indépendantes avec lave-mains.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos de 1 990 m² offre un bel espace de détente à l’abri des regards : piscine chauffée de 9 × 4 m avec local technique, terrasse et pergola. Un grand garage avec grenier complète l’ensemble.

La maison dispose d’une pompe à chaleur air/air, d’un poêle à granulés et de panneaux solaires. À titre indicatif pour l'année 2024/2025, ces derniers ont généré un versement EDF d’environ 1 900 € sur une année ; le montant peut varier selon la production et les conditions du contrat.

À quelques minutes de Voulx et à proximité des gares de Montereau et de Moret, Blennes se situe à environ 30 minutes de Fontainebleau et 1 h 20 de Paris.

Une maison familiale soignée, où profiter pleinement de l’espace, du calme et des beaux jours. Pour trouver le bien qui vous correspond, contactez-nous 01.64.70.71.65.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77940

surface terrain 1 990 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Solaire, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2009

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 7.80 m²

pièce à vivre 48.29 m²

cellier 4.95 m²

dressing 7.46 m²

Garage 42.80 m²

piscine 9x4 m²

pergola m²

Etage 1

Palier 10.85 m²

chambre 10.85 m²

chambre 12.10 m²

salle d'eau 5.17 m²

chambre 13.64 m²

chambre 14.31 m²

Financier

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 597 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 64 70 71 65

E-mail info@pinoy-immobilier.com

Adresse

33 Grande Rue 77940 Voulx

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